“เช่า” หรือ “ซื้อ” อันไหนคุ้มกว่า…?!

เช่า หรือ ซื้อ อันไหนคุ้มกว่า…?
ถ้าเราถามคุณ คุณจะตอบว่ายังไงดีคะ…?!

ปัจจุบันธุรกิจอสังหาฯ เรียกได้ว่าเติบโตขึ้นอยู่เรื่อยๆ ชนิดที่ว่า มองไปทางไหนก็เห็นแต่ป้ายโฆษณาบ้าน คอนโดกันเป็นแถบๆ ไม่ว่าจะซื้อ หรือจะ เช่า ก็เรียกว่าเป็นการลงทุนเพื่ออนาคตทั้งนั้น จริงมั้ยล่ะคะ…?

1

คิดว่าจุดประสงค์ของการลงทุนกับอสังหาฯนั้นอยู่ที่ความพอใจของผู้ลงทุนเป็นสำคัญ อันไหนตอบโจทย์ความพึงพอใจ และเงินในกระเป๋า ก็เลือกแบบนั้น วันนี้เราเลยอยากชวนทุกท่านมามองความแตกต่างของการเช่า และ การซื้อ อสังหาฯกันว่า แบบไหนถึงจะเรียกว่าคุ้มกว่ากัน..? อ่านมาถึงตรงนี้ เริ่มมีคำตอบในใจ กันแล้วใช่มั้ยล่ะคะ…?
แต่เดี๋ยวก่อน…
เก็บคำตอบไว้ในใจ แล้วลองมาดูสิ่งที่เราจะแชร์กันดีกว่า…!!
1.เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยระยะยาว
ลองเทียบดูว่า ถ้าซื้อแล้วต้องผ่อนสมมุติว่า 10 ปี เราต้องเสียดอกเบี้ยไปเท่าไหร่ กับ เช่าไป 10 ปี ดูซิว่าต่างกันแค่ไหน และความต่างที่เกิดขึ้นก็จะทำให้เราสามารถคำนวณได้เองว่า เราจะซื้อดี หรือว่าจะเช่าดีกว่า

2

2.เปรียบเทียบภาระที่ต้องจ่าย
เวลาซื้อ กับ เช่า มันมีค่าใช้จ่ายตามมาที่ไม่เหมือนกันนะคะ ถ้าเกิดว่า…
ซื้อ >>> ค่างวดในแต่ละเดือน ค่าส่วนกลาง ค่าดูแลรักษา ค่าสาธารณูปโภคต่อเดือน ฯลฯ ที่ผู้ซื้อต้องรับภาระ
เช่า >>> ค่าเช่ารายเดือน ค่าประกัน ค่าสาธารณูปโภค เป็นต้น
ลองเปรียบเทียบดูกับวัตถุประสงค์ของเรานะคะ แล้วจะตัดสินใจได้ว่า ซื้อกับเช่า อย่างไหนดีสำหรับคุณ

3.เปรียบเทียบในด้านการลงทุน
หากเป็นการเช่า ผลที่ได้คือเราไม่ได้กรรมสิทธิ์การเป็นเจ้าของ เมื่อจ่ายค่าเช่าต่อเดือนแล้วก็จบจากกัน แต่หากเป็นการซื้อแล้ว ผลที่ได้คือเงินที่ลงไปจะกลายเป็นทรัพย์สินให้เราได้ไปต่อยอดในอนาคต ซึ่งทั้งนี้ทั้งนั้น อาจต้องพิจาณาถึงทำเลด้วยเป็นสำคัญ เพราะถ้าหากเป็นทำเลที่ไม่โดน การซื้อเก็บไว้ก็อาจไม่ก่อให้เกิดผลงอกเงยในอนาคตเท่าที่คาดหวังก็เป็นได้

3

เป็นยังไงบ้างคะ ข้อมูลที่เราเอามาแชร์กัน เป็นประโยชน์กับการตัดสินใจของคุณบ้างหรือเปล่า คำตอบท้ายที่สุดของคำถามข้างต้นที่ว่า เช่า หรือ ซื้อ อันไหนคุ้มกว่า…? นั้น อาจไม่มีคำตอบที่ฟันธงตายตัว แต่คำตอบของแต่ละคนนั้น น่าจะขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายๆอย่าง เช่น วัตถุประสงค์, เงินในกระเป๋า หรือแนวคิดเรื่องการลงทุนเสียมากกว่า
สำหรับใครที่สนใจทั้งเช่า หรือ ซื้อ สามารถสอบถามได้ที่ https://freshbangkok.com/th/ นะคะ แล้วเจอกันใหม่ค่ะ

Leave a Reply

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *

You may use these HTML tags and attributes:

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Fresh Editorial TH

ทีมผู้เขียนของเรา เป็นทีมที่มากประสบการณ์ในด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่กรุงเทพฯ บทความ และ รีวิวต่าง ๆ มาจากผู้เชี่ยวชาญและมีประสบการณ์การทำงานจริง

สำหรับผู้อ่านท่านใดที่มีข้อเสนอแนะ หรือ ข้อมูลเพิ่มเติม
สามารถติดต่อเราได้ที่ info@freshbangkok.com ได้เลย

5 เทคนิคเตรียมบ้าน-คอนโด ยังไง…ให้ปล่อยเช่าได้ ราคาดี…?!

สมัยนี้คู่แข่งเยอะค่ะ เรียกได้ว่า เจ้าของบ้าน หรือคอนโตต้องพากันงัดกลยุทธ์ส่วนตัวออกมาพรีเซนต์ลูกค้ากันแบบสุดฤทธิ์ Fresh Property เห็นถึงความสำคัญในจุดนี้ก็เลย ขอแชร์เทคนิคแบบทำตามได้ง่ายๆมาฝากกัน 5...

ซื้อบ้าน-คอนโด ครั้งแรก ต้องรู้อะไรบ้าง…?!

จะซื้อบ้าน ซื้อคอนโดครั้งแรก ต้องรู้อะไรบ้าง เป็นคำถามที่ว่าที่เจ้าของบ้าน คอนโด มือใหม่ ต้องอยากรู้กันแน่ๆล่ะค่ะ เพราะการลงทุนซื้อบ้าน หรือคอนโดแต่ละครั้งนั้น มันหมายถึงการการลงทุนครั้งใหญ่...