5 เทคนิคเตรียมบ้าน-คอนโด ยังไง…ให้ปล่อยเช่าได้ ราคาดี…?!

สมัยนี้คู่แข่งเยอะค่ะ เรียกได้ว่า เจ้าของบ้าน หรือคอนโตต้องพากันงัดกลยุทธ์ส่วนตัวออกมาพรีเซนต์ลูกค้ากันแบบสุดฤทธิ์ Fresh Property เห็นถึงความสำคัญในจุดนี้ก็เลย ขอแชร์เทคนิคแบบทำตามได้ง่ายๆมาฝากกัน 5 ข้อเบาๆ ลองมาดูกันเถอค่ะ ว่ามีอะไรมาฝากกันบ้าง

1 (1)

1.สะอาด ปลอดโปร่ง
คงไม่มีใครอยากอยู่บ้านที่สกปรกมอมแมม และอึดอัด อึมครึมใช่รึเปล่าคะ… ถ้าคุณเองก็เห็นด้วย ก็จงเตรียมบ้านของคุณให้สะอาดและปลอดโปร่งก่อนที่จะปล่อยเช่า ทีนี้หล่ะ พอผู้เช่ามาดูบ้าน ก็ให้เปิดบ้านพรีเซนต์อย่างภาคภูมิใจไปเลยค่ะ
2.พร้อมอยู่
เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ระบบไฟ ระบบน้ำ อินเตอร์เน็ท เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการอยู่อาศัยในสมัยนี้ ยิ่งเมืองไทยเราเข้าสู่ยุคออนไลน์อย่างเต็มรูปแบบแล้วด้วย อินเตอร์เน็ต ยิ่งเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้เลย ถ้าคุณเตรียมพร้อม ให้เช่าปุ๊บ อยู่ได้อย่างสะดวกสบายปั๊บ ไม่ว่าใครก็อยากจะมาเช่า จริงมั้ยล่ะคะ

X2 (1)

3.ให้ข้อมูลอย่างเป็นมิตร
การให้ข้อมูลที่ครบถ้วน พร้อมบริการอย่างจริงใจนั้นเป็นสิ่งที่ผู้เช่าให้ความสำคัญไม่น้อยไปกว่า ห้องสวย เฟอร์ครบ หรือบ้านสะอาดเลยล่ะค่ะ เพราะงั้น เจ้าบ้านควรศึกษาข้อมูลที่ตัวเองมีอยู่ให้ลึกซึ้ง พร้อมตอบ และไม่เร่งรัดยัดเยียดกับผู้เช่าจนเกินพอดี ท่องไว้ มืออาชีพ และเป็นมิตร คือบริการที่ลูกค้าอยากได้!!
4.ใส่ใจรายละเอียด
ถ้าคุณรู้ว่า ผู้เช่าเป็นฝรั่ง ก็อาจจะต้องเตรียมพื้นที่สวนสวยๆไว้หน้าบ้านสักหน่อย หรือถ้าเป็นคอนโด ก็ต้องมีห้องซึ่งแยกเป็นสัดส่วน ถ้าเป็นญี่ปุ่น ก็ขาดไม่ได้เลยที่ต้องมีอ่างอาบน้ำ หรือแม้แต่ชาวไทยเอง ก็ต้องสะอาดเรียบร้อยเข้าไว้ถึงจะดีที่สุดค่ะ นอกจากนี้ การเรียนภาษา อย่างน้อยก็คำทักทาย เพื่อทักทายผู้เช่านั้น ก็เป็นรายละเอียดเล็กๆน้อยๆแต่สำคัญ และสามารถสร้างความประทับใจได้ไม่น้อยเชียวล่ะค่ะ

A photo by Valentina Locatelli. unsplash.com/photos/P8bsrm8KbM0

5.ซื่อสัตย์กับผู้เช่า
ไม่มีใครชอบคนโกงแน่ๆ คุณเองก็เช่นกัน ถ้าตอนแรกตกลงกันแล้วว่าจะปล่อยเช่าที่ เท่าไหนบาท ก็ต้องตกลงกันให้ละเอียดเสียก่อน ดีที่สุดคือเอกสารสัญญาเพื่อเข้าใจอย่างถูกต้องทั้งสองฝ่าย ไม่ควรผิดคำพูด เปลี่ยนใจ จะทำให้ผู้เช่าเสียความเชื่อใจ และผิดใจกันในที่สุด
ใจเขา ใจเรา เป็นสิ่งที่อยากให้เจ้าของบ้านคิดทุกครั้งในการปล่อยเช่าค่ะ ถ้าเป็นเราจะชอบมั้ย ถ้าเป็นเราจะถามคำถามแบบไหน ถ้าเป็นเรา จะโอเคมั้ย ทุกครั้ง แค่นี้ก็ปล่อยเช่าได้ไม่ยากแล้วล่ะค่ะ เป็นกำลังใจให้นะคะ
หาช่องทางฝากบ้าน ปล่อยเช่า ได้ที่นี่ https://freshbangkok.com/th/

Leave a Reply

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *

You may use these HTML tags and attributes:

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Fresh Editorial TH

ทีมผู้เขียนของเรา เป็นทีมที่มากประสบการณ์ในด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่กรุงเทพฯ บทความ และ รีวิวต่าง ๆ มาจากผู้เชี่ยวชาญและมีประสบการณ์การทำงานจริง

สำหรับผู้อ่านท่านใดที่มีข้อเสนอแนะ หรือ ข้อมูลเพิ่มเติม
สามารถติดต่อเราได้ที่ info@freshbangkok.com ได้เลย

“เช่า” หรือ “ซื้อ” อันไหนคุ้มกว่า…?!

เช่า หรือ ซื้อ อันไหนคุ้มกว่า…? ถ้าเราถามคุณ คุณจะตอบว่ายังไงดีคะ…?! ปัจจุบันธุรกิจอสังหาฯ เรียกได้ว่าเติบโตขึ้นอยู่เรื่อยๆ ชนิดที่ว่า มองไปทางไหนก็เห็นแต่ป้ายโฆษณาบ้าน คอนโดกันเป็นแถบๆ...

ซื้อบ้าน-คอนโด ครั้งแรก ต้องรู้อะไรบ้าง…?!

จะซื้อบ้าน ซื้อคอนโดครั้งแรก ต้องรู้อะไรบ้าง เป็นคำถามที่ว่าที่เจ้าของบ้าน คอนโด มือใหม่ ต้องอยากรู้กันแน่ๆล่ะค่ะ เพราะการลงทุนซื้อบ้าน หรือคอนโดแต่ละครั้งนั้น มันหมายถึงการการลงทุนครั้งใหญ่...